Troppo cara Milano come affitti!

Partiamo con il presupposto che gli affitti a Milano per una casa, sono mediamente tra i più alti d’Europa, a volte giustificati per la posizione ed i servizi che vengono offerti, come spiegato in questo articolo, a volte però può capitare di trovare una soluzione minima ad un prezzo fuori mercato.

Questo caso, purtroppo sempre più frequente, è dovuto a diversi fattori: il mercato immobiliare sempre più in calo visto le numerose tasse come l’IMU e il Fisco che attanaglia chi vuole intraprendere questa strada imprenditoriale, dall’altra le offerte sono sempre meno per la fascia di utenti di chi vuole prendere una casa in affitto a Milano, avendo una capacità di spesa ridotta, rispetto a qualche anno fa.

Quanto costa una casa in affitto a Milano?

Affitto Monolocale

Negli ultimi la tendenza a prendere in affitto a Milano un monolocale è molto di moda, per diversi fattori:

• Spesso sono in posizione centrale
• Costano di meno rispetto a un bilocale
• Facilita di manutenzione
• Offrono con canone tutto incluso

Si possono trovare delle buone soluzioni infatti per questa tipologia di affitto, con una cifra intorno ai 500€ infatti, puoi trovare una soluzione intorno ai 25 metri quadrati (5×5). Ovviamente non sarà una chalet di lusso, ma considera che dentro a questo prezzo hai incluso, spese condominiali, luce, gas insomma hai in mano una sorta di all-inclusive.

Per darti un’idea della evoluzione (o forse involuzione del mercato) nelle vicinanze di Piazza Duomo a Milano, un ‘area che comprende San Babila a Corso XXII Marzo, qualche anno fa un monolocale costava circa 800-900 euro. Oggi con la recessione i prezzi sono sotto di circa il 15-20% in meno.

Affitto Bilocale

La soluzione chic, per una coppia o per chi ha intenzione di essere un po’ più comodo come spazi, è la soluzione migliore come casa in affitto a Milano.

Ovviamente inutile dirti che il prezzo varia però qui dipende anche da te. Ad esempio se riesci a rinunciare a qualche fattore di pregio come:

• Balcone
• Il piano alto
• Vicino a qualche fermata di Metro

Puoi risparmiare anche 100-150€ rispetto al prezzo di un locale che nelle zone servite, come Porta Romana, si aggira intorno ai 800€ al mese, e non sempre le utenze sono incluse, in realtà quasi mai.

Affitto condiviso

Sei uno studente? Ecco la soluzione da vera metropoli. Intere condivisioni di casa in affitto a Milano, perfetta anche per giovani lavoratori che fanno gruppo per poter risparmiare sull’immobile. Addirittura negli ultimi anni, esattamente dal 2012, i giovani lavoratori hanno superato quelle degli studenti.

Affitto condiviso di una stanza

Inutile dire che se hai bisogno solo di un appoggio, prendere solo la stanza in affitto a Milano è perfetta come soluzione. Prima di tutto per il costo visto che puoi trovare stanza in affitto a partire da 180€ fino a 500€ tutto incluso. Inoltre puoi anche fare le combinazioni, con lavoratori che fanno settimana corta oppure stagionali, quindi per chiama avere sempre compagni diversi di avventura è perfetto.

Dove posso trovare a parte i soliti siti?

Potrei citarti i classici siti che oltre ad annunci per la vendita immobiliare hanno nel loro database annunci per case in affitto a Milano: casa.it, immobiliare, idealista, bacheca.

In realtà puoi trovare degli agganci abbastanza sicuri sia andando direttamente in università sulle bacheche che nei vari collegi, come ad esempio il collegio Marianum collegato con l’Università Cattolica di Milano.

Hai un’idea di dove vorresti abitare?